Strandvejen 35
3740 Svaneke
HULLEGÅRD – DANMARKS ØSTLIGSTE BONDEGÅRD
På Strandvejen mellem Svaneke og Årsdale ligger Danmarks østligste bondegård. Her har havet været nærmeste nabo i århundreder, længe før Strandvejen blev den vej, vi kender i dag. Dengang da gården blev bygget i 1857, var det den gamle landevej gennem Østbornholm, og gården var centrum for et landskab med marker, frugtplantager og mennesker, der levede af jorden og havet.
I dag står den firelængede bindingsværksgård fortsat omkring sin smukke gårdsplads, hvor et gammelt morbærtræ danner midtpunkt. Foran huset blomstrer roserne og lavendel og sender bølger af dufte igennem huset fra de åbne vinduer. Ud mod vejen står stengærdet og signalerer at her er et hus med en væsentlig bornholmsk historie.
Hovedhuset er nænsomt moderniseret med respekt for det oprindelige. Et snedkerbygget køkken binder husets hjerte sammen med haven, gulvvarme i entré og nyt badeværelse giver moderne komfort, og de store stuer med deres gamle lofter, franske døre og brændeovn fortæller stadig historien om et hus, der er bygget til at samle mennesker.
Fra den ene stue åbner dobbeltdøre ud mod terrassen, hvor udsigten følger kysten mod Svaneke, mens lyset skifter over Østersøen fra morgen til aften.
Førstesalen er i dag ét stort rum med muligheder langt ud over det sædvanlige, og over dette gemmer sig endnu et uudnyttet loft med det gamle pigeværelse og kvistvindue bevaret som et lille stykke bornholmsk kulturhistorie.
Den tidligere aftægts- eller sidebolig fungerer som en selvstændig bolig på omkring 90 m² med et meget fint køkken, stuer, badefaciliteter og soveværelser. Herfra er udsigten mod havet i den grad nærværende, og mulighederne er mange – hvad enten familien samles på tværs af generationer, eller huset skal rumme gæster.
Rundt om hovedhuset ligger de tre længer, som stadig fortæller historien om gårdens liv. Den gamle festlade, værkstederne, bryggerset, de synlige kampestensfundamenter i den ældste del og de gamle frugtkasser fra æbleplantagen står som minder om generationers arbejde. Samtidig er meget allerede gjort. Længerne er restaureret med kalkmørtel, tagene er udskiftet, og konstruktionerne giver i dag muligheder, som sjældent findes i så historiske bygninger.
Men det er måske først, når man går ud i haven, at Hullegård for alvor viser sin særlige karakter. Grunden på næsten to hektar er ikke blot en have, men et lille landskab. Skovsholmbækken løber gennem haven og er hvert forår omgivet af et hvidt tæppe af ramsløg. Ørreder vandrer op gennem bækken for at gyde, mens det gamle ginkgotræ – et af verdens ældste træarter – har stået her gennem generationer. Gamle æbletræer, kvædetræer, drivhus og små opholdssteder følger solen dagen igennem, og mellem havens rum finder man den gamle rygeovn, som stadig fungerer. På den anden side af Strandvejen fortsætter grunden næsten helt ud til havet.
Den fredede kyst ligger urørt med klipper, strandenge og små sandlommer mellem stenene. Her følger Kyststien vandet mod Svaneke den ene vej og Årsdale den anden. På stille dage sidder man på den lille stensofa ved stranden og ser solen stå op over Østersøen. Flere af øens kokke henter fortsat urter langs kysten, præcis som naturen har leveret dem i århundreder.
Det er svært at forestille sig en mere bornholmsk beliggenhed.
Samtidig ligger Svanekes caféer, butikker og restauranter blot få minutter væk, mens Årsdales røgeri og havnemiljø næsten er lige så tæt på. Og der er sikker cykelsti til Svaneke Friskole, som nås på 6 min.
Men det mest afgørende er, at Hullegård får lov at leve videre hos nogen, der ser den samme værdi i stedet, historien og landskabet, som nuværende tidligere ejere i århundrede har gjort.
| KONTANT | 6.800.000 kr. |
| UDBETALING | 340.000 kr. |
| EJERUDGIFT/MD | 7.030 kr. |
| BOLIGAREAL M2 | 288 |
| GRUND STØRRELSE M2 | 18350 |
| VÆRELSER | 8 |
| KÆLDERAREAL M2 | 47 |
| BYGGEÅR | 1857 |
| ENERGIMÆRKE | E |
| Type | Villa |
| SAGSNR. | E2648 |
BLIV KONTAKTET